Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a anunțat, sâmbătă, 31.10.2026, la ora 15:55, că românii nu vor plăti taxe înzecite și nici nu li se va dubla impozitul pentru balcoanele închise fără autorizație. În același timp, oficialul a subliniat că proprietarii care și-au închis balconul fără a respecta legislația vor fi obligați să intre în legalitate, ceea ce poate implica cerințe documentare. Stoica a anunțat că legislația va fi analizată și modificată pentru a elimina situațiile absurde și a-i ajuta pe proprietari să intre în legalitate, fără să fie împovărați cu amenzi sau cheltuieli nejustificate.
Ministrul subliniază că scopul este ajutarea cetățenilor, nu sancționarea lor
Alexandru Stoica a afirmat într-o postare pe Facebook că scopul modificărilor legislative nu este sancționarea proprietarilor, ci găsirea unei modalități prin care aceștia să își poată pune documentele în ordine. „Vreau să fie foarte clar: românii nu vor plăti taxe înzecite şi nici nu li se va dubla impozitul pentru balcoanele închise! Nimeni nu va fi hărțuit sau pedepsit pentru un balcon pe care l-a închis cu bună-credință. În acest caz, scopul statului trebuie să fie acela de a-i ajuta pe oameni să-şi pună actele în ordine, nu de a-i vâna cu amenzi”, a spus Stoica.
Ministrul a explicat că autoritățile au la dispoziție un răgaz până în august 2027 pentru identificarea unei soluții care să le permită oamenilor să își reglementeze situația locuințelor fără să fie împovărați cu amenzi sau cheltuieli nejustificate. „Codul Urbanismului ne oferă un răgaz până în august 2027 pentru a găsi o soluție, astfel încât oamenii să aibă actele în ordine. Scopul nu este să sancționăm, ci să le dăm siguranța că locuința lor are o situație complet legală, care să-i ajute inclusiv la vânzare, la moștenire sau în cazul unui credit”, a afirmat ministrul.
Proprietarii nu vor fi puși să refacă documente vechi sau să suporte costuri inutile, a explicat Stoica. El a atrage atenția că există numeroase cazuri în care închiderea balcoanelor s-a produs în urma unor lucrări de reabilitare termică a blocurilor. În astfel de situații, locatarii nu ar trebui să fie obligați să răspundă pentru nereguli care țin de procedurile administrative aflate în responsabilitatea primăriilor.
Ministrul a respins inclusiv varianta în care oamenii ar fi trimiși să caute documente emise cu 15 ani în urmă sau ar trebui să plătească sume mari pentru rezolvarea unor situații pe care nu le-au provocat. „Nu vreau să punem degeaba oamenii pe drumuri după acte de acum 15 ani şi nici să-i obligăm la cheltuieli costisitoare”, a spus Stoica.
Stoica a explicat că noile prevederi nu presupun automat majorarea impozitelor, ci obligă proprietarii să respecte legislația în domeniul construcțiilor.
Pentru lucrările/modificările efectuate în apartamente, inclusiv pentru închiderea balcoanelor, fără aprobarea Primăriei, noul cod urbanistic prevede sancțiuni importante. Totuși, oficialul a subliniat că autoritățile vor analiza problemele întâlnite de proprietari atunci când încearcă să intre în legalitate, cu scopul de a găsi soluții adaptate realității.
